西營盤尚瓏減價奏效　33伙新單位折實價546萬起

第二季新盤減價戰持續，富豪國際（078）旗下的西營盤尚瓏，於周日大幅減價逾三成推出74伙單位，即日被全數沽清。隨後發展商於昨日加推第3號價單，涉33伙，折實平均呎價為22,719元，較上周三推出的第2號價單（折實平均呎價21,400元）上調6.2%，惟仍較四年前公布的首張價單（折實平均呎價30,299元）低25%。

新一批推出的33個單位，實用面積介乎242至477方呎，涵蓋開放式至三房間隔，定價介乎769.44萬至1,552.45萬元，呎價為30,627至32,763元。若扣除最高29%折扣後，折實售價介乎546.3萬至1,102.2萬元，折實呎價為21,745至23,262元。

入場單位為18樓D室，實用面積242方呎，採開放式設計，折實售價為546.3萬元。相比2號價單中同面積的20樓D室，雖高兩層，折實價為533.2萬元，18樓單位反而高出13.1萬元，升幅逾2%。

尚瓏位於皇后大道西16號，為現樓單位，鄰近港鐵西營盤站A出口，出入方便，全盤提供130伙，戶型涵蓋開放式至三房間隔。該盤於2021年3月推出首張價單，涉及50伙，當時開放式單位入場費高達688.1萬元。